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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
「捷運來了！」台中市政府日前舉辦電聯車廂遊行造勢活動，象徵台中捷運綠線通車在即，同時也意味著台中捷運房市時代來臨！台中房仲業者指出，捷運G9到G12站橫跨7、8期重劃區，是捷運綠線最精華區域，站體與周邊百貨商場、綠地公園相連，預期沿線建案最具補漲潛力。
其中，坐落於台灣大道、文心路口的G9市政府站，緊鄰新光、大遠百、老虎城等百貨商圈，還有國家歌劇院及秋紅谷生態廣場，都在捷運步行10分鐘內，向是台商、企業主的購屋首選，目前也是台中豪宅指標區。
住商不動產台中南屯店協理張光華表示，台中實價登錄揭露的10大豪宅全都位於此區，成屋價格約在40至70萬元間，預售案以「聯聚瑞和」規畫1層1戶338坪，每坪開價68至89萬元、每戶總價3億元最受矚目；大陸「麗格」規畫60至125坪、每坪開價60至85萬元。
此外，捷運G12站座落於8期核心，連接3座大型公園。其中，南苑公園正對捷運G12站；而豐富、豐樂2座公園，面積超過萬坪，區域內有湖水岸商圈、COSTCO與迪卡儂等大型賣場進駐，到高鐵站約10分鐘車程，生活機能完善。
緊鄰捷運G12站的「台中文心秀泰廣場」，賣場面積約2.4萬坪，秀泰影城將打造全台最大的旗艦級電影院，預計2017年第1季開幕，搭上捷運綠線試運轉時程，屆時可望帶動8期一波房市補漲行情。
8期新案包括遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」等，在捷運綠線通車在即加持下，今年春節期間看屋人潮明顯增加，吸引在地換屋、置產族及返鄉台商賞屋。遠雄表示，由於「文心匯」1期銷售業績不俗，預計第2季推出2期。
至於新成屋部份，張光華表示，鄰近豐樂公園第1排的國泰「頤湖苑」，每坪約42萬元（含車位）、「雙橡園R1」每坪36.3萬元（含車位）；豪墅以陸府「觀止」、每戶總價8,000萬元最高價，周邊新案開價持續穩健上揚。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【李其樺╱新北報導】
金山跳石海岸近年遭大量海漂垃圾汙染，地方人士多次反映卻不見成效，新北市環保局、北觀處均指出，該處海岸屬未登錄土地，管理單位應為國有財產署，但國產署認為應由北觀處負責清運。民眾質疑公部門互踢皮球卸責，「卻讓在地居民生活在垃圾場裡！」
金山跳石海岸是火山活動噴落岩石，經海浪長年侵蝕形成的獨特礫石海岸景觀，記者實地探查，映入眼簾的卻是從金山跳石海岸，延綿長達10公里的海岸，堆滿漂流木、數不清的漁網、電線和廢棄民生用品，海岸美麗景觀幾被破壞殆盡。
國產署、環局、北觀處卸責
「以前金山海岸非常乾淨，這幾年完全變了模樣！」金山居民張欽郎說，3年前起海邊垃圾急遽增加，除海漂垃圾外，部分缺乏公德心的民眾和當地漁民隨意丟棄家用垃圾，曾多次向環保局反映卻不見成效，令他感到相當無奈。
新北市環保局表示，依《廢棄物清理法》規定，一般廢棄物應由土地所有人、管理人或使用人清除，該處海岸雖涵蓋在北觀處管轄範圍，但部分土地因未登錄，應為國產署負責管理，需先查詢地籍釐清權責範圍。
海岸毀容民眾批擺爛
北觀處也表示，登記在北觀處名下的景點如石門沙珠灣、老梅綠石槽等，北觀處每年均開放機關、民間團體自主淨灘活動，也會提供人力、機具支援，但部分跳石海岸土地因尚未登錄，依《國有財產法》規定，未登錄土地管理單位應為國有財產署。
國產署北區分署副署長蔡秋桂反駁指出，跳石海岸涵蓋在國家風景區範圍，管理單位即為北觀處，且先前也曾與新北市環保局、北觀處協調，海岸垃圾應由北觀處全權處理。
由於中央、地方說法不一，民眾質疑政府單位「互踢皮球」、「擺爛」，放任海岸繼續遭汙染破壞，垃圾惡臭、海岸景觀甚至漁獲遭汙染，讓在地居民像是生活在垃圾場裡，「實在太誇張！」
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